Sözleşme imzalanmadan önce ihale üzerinde bırakılan istekliden, - 4734 sayılı Kanun’un 10’uncu maddesinin dördüncü fıkrasının (a), (b), (c), (ç), (d) ve (f) bentlerinde belirtilen durumlarda olmadığına dair belgelerin istenilmesinin ve kesin teminat alınmasının gerektiği, -(g) bendine ilişkin sunulan belgeden, isteklinin ihale tarihi itibarıyla mesleki faaliyetlerini mevzuatı gereği ilgili odaya kayıtlı olarak sürdürdüğü hususunun anlaşılmaması durumunda sözleşme imzalanmadan önce, bahse konu hu << Devamını Oku>> [170]

Belediye tarafından kiraya verilen ve işletme hakkının devri niteliğinde olan bazı gayrimenkul kiralama işlemlerinde, kira bedelleri üzerinden oranında KDV tahakkuk ve tahsilatının yapılması gerektiği hk. << Devamını Oku>> [179]

2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 9'uncu maddesine göre tahmin edilen bedelin veya bu bedelin hesabında kullanılacak fiyatların, belediye, ticaret odası, sanayi odası, borsa gibi kuruluşlardan veya bilirkişilerden soruşturularak tespit edilmesi ve tespite ilişkin dayanakların da tahmin edilen bedel hesap tutanağında gösterilmesi gerekmektedir. << Devamını Oku>> [249]

2886 Devlet İhale Kanunu kapsamında ihale ile x bedel üzerinden kiraya verilen taşınmaz ın kira bedelinde herhangi bir indirim yapılabilir mi? << Devamını Oku>> [368]

2886 devlet ihale kanununun 45. maddesi gereğince yapılan taşınmazın ihalesi x bedel ile 10 yıllığına kiraya veriliyor.Kiracı ilerleyen zamanda kiraladığı yere bakım-onarım tadilat talebinde bulunuyor. Kurum ihale ile bakım-onarım tadilatı y bedel ile bir şirkete yaptırıyor. Sonuç olarak kurum kiraya verilen taşınmazın değerini arttıracak şekilde bakım-onarım-tadilatını yaptırmıştır ve bu süreçte tadilat masraflarına kiracı katılmamıştır Sorum […] << Devamını Oku>> [632]

2886 sayılı kanununun ilgili maddelerince 10 yıllığına kiralama ihalesi yapılan taşınmazın kira sözleşmesi noterce onaylanmıştır. Sözleşme süresi devam ederken müstecir vefat ettiğinden dolayı kira sözleşmesi mirasçılarına nasıl devredilir? Mirasçılık belgesi yeterli midir? Kira sözleşme devri, noter onayına gerek var mıdır? Noter onayı gerekli ise damga vergisi ve herhangi bir harç alınır mı? << Devamını Oku>> [445]

2886 sayılı devlet ihale kanununun ilgili maddeleri ile yapılan kiralama ihalesinde noterce imzalanan kira sözleşmesinin, müstecirin vefatında kira sözleşmesini mirasçılarından birine devrinde kira sözleşmesinin noter onayı zorunluluğu var mıdır Var ise herhangi bir damga vergisi ve harç alınır mı << Devamını Oku>> [432]

Devlet ihale kanununa göre yapılan kiralama ihalesinde, sözleşme imzalandıktan sonra kira bedelinde değişiklik yapabilir miyiz? Kira bedelini düşürebilir miyiz? (firma , bu kira çok yüksek, karşılayamıyorum diyor) << Devamını Oku>> [420]

18.01.2019 tarihli resmi gazete de kira değişimi ile ilgili "tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir."denilmektedir. Yenilenen kira dönemleri ile kastedilen yıl bazlı mı yoksa sözleşmenin yenilenip o dönemden sonra mu tüfe oranının geçerli olduğu mudur? << Devamını Oku>> [545]

Belediyemizce belirlediğimiz gençlik ve kadınlara yönelik bazı hizmetleri bulunduğumuz yerde taşınmaz kiralama yoluyla vermek istiyoruz. Ancak bulunduğumuz ilde kiralar yıllık olarak alınmakta olup, yıllık olarak kiralama dışında kiralama yapmamız çok güç duruyor. Kiralamak istediğimiz yerler için kira bedelini yıllık olarak vermemiz mümkün müdür? Teşekkürler. << Devamını Oku>> [928]