Geçici kabule uygun olmayan işte geçici kabul komisyonu nasıl hareket eder?

Sizin de bildiğiniz gibi Yapım İşleri Genel Şartnamesine göre, Geçici kabul komisyonunun oluşturulması ve işyerine gönderilebilmesi, yapılan işin kusurlu ve eksik kısımlarının bedelleri toplamının işin sözleşme bedelinin yüzde beşinden fazla olmamasına bağlıdır. Bu oranı geçmeyen kusur ve eksiklikler, aynı zamanda işin idareye teslimine ve kullanılmasına ve/veya işletilmesine engel olmayacak ve herhangi bir tehlikeye meydan vermeyecek nitelikte olmalıdır.
Kabul komisyonu, gerçekleştirilen işlerin nev’ini, niteliğini, sözleşme ve ekleri ile teknik gereklere ve iş sırasında onaylanan değişikliklere uygunluğunu ve kabule hazır olup olmadığını, yüklenici veya vekili ile birlikte inceler. Yapılan inceleme neticesinde;
a) Kabul komisyonu işi kabule uygun bulmadığı takdirde, mevcut durumu ve işin kabule hazır hale gelmesi bakımından yaklaşık bitim tarihini bir tutanakla tespit eder ve idareye bildirir. Bu durumda geçici kabul yapılmamış sayılır. Bunun üzerine, yükleniciye 4735 sayılı Kanunun 20 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi uyarınca kusur ve eksiklerin giderilmesi için, kabul komisyonunun belirttiği yaklaşık bitim tarihi de dikkate alınarak, en az on gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarda bulunulur ve sözleşmede belirlenen oranda gecikme cezası işin varsa süre uzatımları da dahil sözleşmesine göre bitmesi gereken tarihi takip eden günden başlamak üzere uygulanır. Belirlenen sürenin sonunda, yüklenici bulunsun veya bulunmasın, işin son durumu idarece görevlendirilen işin niteliğine uygun sayıda teknik eleman tarafından düzenlenecek bir tutanakla tespit edilir.

Her ne kadar geçici kabul kusur ve eksiklikleri (siz bahsetmediniz ancak öyle olduğu anlaşılmaktadır) %5'in altında olsa da yapının kullanılmasına engel olmayacak nitelikte olması gerekmektedir. Bunun yanında Sözleşmenize ilişkin genel teknik şartnamede de "Yüklenici her türlü abonelik işlemlerini yapmak takip etmek çıkacak harç abonelik bedeli vs ödeyip binayı kullanıma hazır hale getirmek zorundadır (elektrik doğalgaz su telefon internet vb.), aksi halde geçici kabulü yapılmayacaktır" şeklinde bir madde var iken kontrol teşkilatının geçici kabule uygun olmadığını belirtmesi ve geçici kabulün daha kurulmaması bunu da tutanağa bağlaması gerekirdi.. Bu minvalde sizin işinizde geçici kabule uygun olmayan imalatların bulunduğu anlaşılmakta olup teknik şartnamenizdeki hükümle birlikte değerlendirildiğinde geçici kabul yapılmamış sayılması sonrasında işin süresi süre uzatımı tarihi dahil bitmiş ise kusur ve eksikliklerin giderilmesi için en az 10 gün süre verilmesi ve bu süre içinde de cezanın uygulanması gerektiği değerlendirilmektedir.