Anahtar teslimi götürü sözleşmesi olan işte iş azalışı nasıl ve neye göre belirlenir?

Anahtar teslimi götürü bedel sözleşme uygulama projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayalı olarak, işin tamamı için yüklenicinin teklif ettiği toplam bedel üzerinden yapılan sözleşme çeşididir.
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun İdarelerce uyulması gereken diğer kurallar başlıklı 62’nci maddesinde, Uygulama projesi olan yapım işlerinde de anahtar teslimi götürü bedel olarak ihaleye çıkılması zorunluluktur.
Anahtar teslimi götürü bedel çıkılan yapım işlerinde uygulama projesi hazırlanmak zorunluluğu bulunmaktadır.
Uygulama projesi ise; yapının inşa edilebilmesi için gerekli tüm bilgileri içermesi beklenen mimari çizimler bütünüdür. Uygulama projesi ile projenin birebir olarak yapım işi olarak gerçekleştirilmesini sağlamaktadır.
Yaklaşık maliyet hesap cetvelinin, ihale öncesinde idare tarafından hazırlanan ve isteklilerin hukuken bilgi sahibi olması mümkün olmayan gizli bir belge olmasının yanı sıra, istekliler tekliflerini, yaklaşık maliyete göre değil, 4735 sayılı Kanunun Sözleşme türleri başlıklı 6 ncı maddesinde belirtildiği üzere götürü bedel işlerde, uygulama projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayalı olarak işin tamamı için teklif ettikleri toplam bedel üzerinden; teklif fiyatlı işlerde ise, ön veya kesin projelere ve bunlara ilişkin mahal listeleri ile birim fiyat tariflerine dayalı olarak idarece hazırlanmış cetvelde yer alan her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden, vermekte, üzerinde ihale kalan istekli ile de bu teklifine dayalı olarak sözleşme imzalanmaktadır.
Yukarıda açıklandığı üzere;
• İstekli teklifini oluştururken uygulama projesine göre teklif verdiği,
• Uygulama projesinde de kablo güzergâhı belli olduğu,
göz önüne alındığında, idarenin  Yüksek Fen Kurulunun 20.06.2012 tarihli 2012/40 sayılı kararında da belirttiği üzere; “Kumlama ve antipas boya imalatlarının, yüklenici tarafından tekniğine uygun olarak yapılmış ise, bunlara ilişkin bedelin düşülmesinin uygun olmayacağına, ancak yapılmamış ise, bunlara ilişkin birim fiyatların sözleşmesi eki Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 22 nci maddesini kıyasen kullanmak suretiyle tespit edilmesi ve buradan hareketle bulunacak bedelin sözleşme bedelinden düşülmesinin yerinde olacağına, …..” Karar verdiği biçimde, Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 22'nci maddesine göre yeni güzergâha dikkate alınarak yeni birim fiyat yapılarak düşüş yapılması gerektiği değerlendirilmektedir.
Kolaylıklar diliyorum.